11月29日下昼，北京的总价地王记录再次被刷新，中海地产以153.32亿元竞得“向阳区酒仙桥旧城区改建技俩1019-0014地块、小红门乡剩余步盘一级开垦技俩XHM-10、12地块、十八里店向阳港一期地盘一级开垦技俩1303-692、683、1301-L01、L02地块”组团赌钱赚钱软件官方登录，溢价率0.2%。

这是北京继“酒仙桥+前苇沟+中关村向阳园” 组团地块成交之后，再一次成交高总价组团地块。何况，与上一次不同，本次中海竞得的组团地块包含三个技俩，均为住宅用地，而上一次成交的组团地块中则包含一宗产业用地。

北京询查院分析师岳微分析以为，本次成交的组团中，三宗宅地所处环线位置清雅，近况配套熟悉，改日狡计明确、发展后劲较大，优质的地块条目亦然价钱的支握身分。与前期仅中建智地聚积体一家报名参拍、底价成交不同，这次华润、中海两家实力房企报名参拍，最终中海溢价成交，足以见得，“930”新政之后，北京房地产市集止跌回稳的清雅态势也传导到土拍市集上，房企在京深耕配置的信心也在逐步提振。

费力败露，该组团狡计总建筑界限为39.4万曩昔米，肇始总价153亿元。其中，酒仙桥项缱绻建筑界限为约7.8万曩昔米，小红门项缱绻建筑界限约5.8万曩昔米，十八里店项缱绻建筑界限约25.8万曩昔米，3个项缱绻销售相连价辨认为12.5万元/曩昔米、8万元/曩昔米、7.9万元/曩昔米。

这也意味着北京市集上将尽快会再加多一个售价“10万+”技俩，2025年的豪宅竞争会愈加热烈。

最受存眷的酒仙桥地块位于东北五环内，亦然本年板块内出让的第二宗住宅用地，举座界限适中、地块清廉、居住属性纯正，更利于住宅居品假想排布。酒仙桥板块是向阳现阶段狡计产居会通组团的要点功能区，现在已酿成以中关村向阳园为中枢、沿机场高速向东北延迟的高技术产业带。固然板块酿成较早，老旧小区较多，但掌握配套熟悉，营业、医疗、生态资源均能餍足生存需求。

岳微暗示，这次出让向阳也针对部分狡计条目进行革新，更猛进度上饱读吹房企建造“好屋子”，酒仙桥、十八里店地块均对建筑高度进行革新，有意于增大楼栋间距，擢升居住舒律例；十八里店地块减少5000曩昔米自握营业，裁减房企资金压力。

据中指询查院统计，本年1-10月，中海地产以209亿元职权拿地金额名次行业第7，本次斥巨资在北京补仓之后，瞻望名次将会快速高潮。

寰球房企1-10月职权拿地金额TOP10，数据起首：中指询查院